경기도 이천시 송정동에 위치한 임야 매물이 시장에 나오면서 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이번에 공개된 이천시 송정동 임야 매물은 346-57번지에 자리하고 있으며, 대지 면적은 1,907㎡(약 577평)이다. 매매가는 45억 780만 원으로 책정되었으며, 현재 자연녹지지역으로 분류되어 있다.
이 매물의 가장 큰 강점은 입지다. 송정 스타벅스와 석회골 삼거리 바로 앞, 이른바 ‘엑기스 자리’라 불리는 지역에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성을 확보하고 있다. 이미 주변에는 다양한 생활 인프라와 교통망이 잘 갖춰져 있어, 상업적 활용은 물론 주거 개발로도 가치가 높다.
특히 이천시는 최근 대규모 개발 사업과 상권 확장으로 성장세가 뚜렷하다. 이런 상황에서 자연녹지 토지가 매물로 등장한 것은 흔치 않은 기회다. 자연녹지는 환경적 가치를 보존하면서도 규제 변화에 따라 개발 가능성이 확대될 수 있어 장기적인 가치 상승이 기대된다.
매물 번호는 2545034200으로 확인할 수 있으며, 즉시 입주가 가능하다. 중개는 강남구 삼성동 경휘빌딩 602호에 위치한 대범부동산중개법인(대표 이정수)이 맡고 있으며, 전화 02-1533-5965와 010-2838-6603으로 문의할 수 있다. 등록번호는 제11680-2023-00235호다.
전문가들은 이번 이천시 송정동 임야 매물에 대해 “지역의 중심 입지에 위치한 만큼 상권 확장성과 주거 수요를 동시에 흡수할 수 있다”며 “투자자라면 단순한 토지 소유를 넘어 미래 자산가치를 선점하는 기회로 삼을 수 있다”고 강조한다.
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